Moderne Eigentumswohnungen
DE RIEGE 2 - Insel Usedom / Peenemünde
Projektdaten und Lage
Im Baufeld DE RIEGE 2 wird ein attraktives Angebot für Wohneigentum geschaffen, das aus insgesamt 2 x 12 Einheiten besteht.
Hierbei ist die Planung eines Haustyps vorgesehen, von dem zwei identische Gebäude nebeneinander errichtet werden.
Die geplanten Eigentumswohnungen werden in verschiedenen Größen angeboten. Wählen Sie zwischen gemütlichen 2-Raum-Wohnungen und großzügigen 3- und 4-Raum-Wohnungen. Die 4-Raum-Wohnungen erhalten neben dem Familienbad ein Gäste-WC.
Der vertikalen barrierefreien Erschließung dient ein Aufzug, der alle Geschosse anfährt.
Alle Wohnungen sind durch ihre barrierearme und teilweise barrierefreie Gestaltung gleichermaßen geeignet für Familien und Senioren.
- Adresse: Bahnhofstrasse 3 & 4
- PLZ/Ort: 17449 Peenemünde
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Architektenbüro: A & S GmbH Neubrandenburg
- Auftraggeber / Bauträger: VAKON Baugesellschaft mbH
- Gebäude/Einheiten: 2 x 12 Eigentumswohnungen
- Wohn- und Nutzfläche gesamt: 2 x 980 m²
- Fertigstellung: Ende 2024
Karte
Lage
Das zu bebauende Grundstück besticht durch seine zentrale Lage in der Bahnhofstraße mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verschiedene Cafés, Wasserlandschaften und Grünflächen in der Umgebung. Direkt in Peenemünde befindet sich ein kleiner Dorfladen für Waren des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder andere Besorgungen besteht die Möglichkeit, die zahlreichen Angebote im nahegelegenen Ostseebad Karlshagen zu nutzen, das nur 7 Minuten entfernt ist. Auch das charmante Zinnowitz ist in nur 14 Minuten erreichbar. Diese sowie andere Orte auf der Insel lassen sich ideal mit der UBB erreichen, die keine 100 Meter entfernt vom Grundstück regelmäßig abfährt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im nächstgelegenen Ort Karlshagen vorhanden und sichern eine wohnortnahe Betreuung.
Ideen werden Wirklichkeit
Die Wohnräume mit einer zentral gelegenen, offenen Küche sind nach Süden orientiert und erhalten im Erdgeschoss Terrassen mit Gartenanteil sowie im Obergeschoss eine Kombination aus eingezogener, geschützter Loggia und auskragendem Balkon.
Abstellräume von mindestens 5 m² befinden sich innerhalb der Wohnung.
Einrichtungsbeispiele / Innenraumvisualisierungen:
Wohnen
4-Raum-Wohnung
Kochen
4-Raum-Wohnung
Wohnen
2-Raum-Wohnung
Kochen
2-Raum-Wohnung
Details
Für die zukunft energieeffizient und nachhaltig
KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“
Das Gebäude und somit alle Wohnungen erreichen die Effizienzhaus–Stufe 40 und alle Anforderungen zur Inanspruchnahme eines zinsgünstigen Kredites (bis zu 100 T€) der KfW aus dem Programm „Klimafreundliches Wohngebäude“ (KFN) vom 01.03.2023.
Das Darlehen wurde bereits vom Bauträger beantragt und kann vom Käufer übernommen werden.
Sonne nutzen
Im neuen Wohnhaus ist die Energiewende bereits Realität, denn wir machen das Haus zu einem kleinen Kraftwerk.
Egal, ob Strom für den Haushalt oder die eigene Wallbox benötigt wird, beides wird mit einer hoch effizienten Photovoltaikanlage erzeugt, die auf dem Hausdach installiert wird.
Infrastruktur für E-Mobilität
Die Stellplätze werden mit einer Leitungsinfrastruktur vorgerüstet, sodass die Möglichkeit besteht hausgemeinschaftlich Ladestationen über ein dynamisches Lastmanagementsystem nachzurüsten.
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