Baustart für 30 Eigentumswohnungen im neuen Wohnquartier „Willipark“

Im Wohnquartier „Willipark“ entstehen in Oststeinbek – direkt neben den bereits fertiggestellten Mietwohnungen – nun 30 moderne Eigentumswohnungen. Bauträger ist die VAKON Baugesellschaft mbH. Die Wohnungen – allesamt mit Balkon oder Terrasse – verteilen sich auf zwei Hausgruppen mit jeweils drei Gebäuden und bieten durch begrünte Innenhöfe, Spielgeräte und Sitzgelegenheiten ein familienfreundliches Umfeld.

Das Angebot umfasst Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 156 Quadratmetern, darunter vier großzügige Penthouse-Wohnungen. Die dreigeschossigen Gebäude werden im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet und zeichnen sich durch eine klassische rote Klinkerfassade aus. Zwei der Häuser werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die übrigen erhalten begrünte Dachflächen. Jede Hausgruppe verfügt über einen eigenen Aufzug; elektrische Rollläden sind Teil der Grundausstattung.

Die Kaufpreise beginnen bei rund 5.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Hinzu kommt ein verpflichtender Stellplatz in der Tiefgarage, der mit etwa 30.000 Euro veranschlagt ist. Die Tiefgarage bietet insgesamt 44 Stellplätze, die bereits für die Nachrüstung mit Wallboxen vorbereitet sind. Zusätzlich entstehen 116 Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Wärmepumpen, bei Bedarf unterstützt durch einen Gaskessel.

Die Bauarbeiten für die erste Hausgruppe sowie die Tiefgarage haben bereits im September begonnen. Der Verkaufsstart erfolgte Mitte Oktober 2025. Die Fertigstellung der ersten Gebäude ist für September 2026 vorgesehen, die zweite Hausgruppe folgt drei Monate später.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt gestaffelt: Zunächst haben Oststeinbeker Senioren (ab 60 Jahren) zwei Monate lang Zugriffsrecht. Danach folgen angehörige Senioren von Oststeinbekern, die außerhalb der Gemeinde leben, anschließend alle Ortsansässigen. Bleiben Wohnungen frei, entfällt die Regelung und der freie Verkauf beginnt.

Interessierte finden weitere Informationen sowie eine Broschüre unter www.vakonbau.de. Ansprechpartner sind Karoline Glawe und Geschäftsführer Stefan Kohl.

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